1969〜1979年築, 専有面積65.35㎡〜85.35㎡の平均販売価格
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江古田サニーハイツ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,907万円
78.4万円/㎡
4,855
5,557
6,258
6,960
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,557万円〜6,258万円
73.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月12日
江古田サニーハイツ
5,999万円（79.6万円/㎡）/ 4階 / 75.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,999万円 | 79.6万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/11 | 5,999万円 | 79.6万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/01 | 6,099万円 | 80.9万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/17 | 6,099万円 | 80.9万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/03/29 | 6,099万円 | 80.9万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | - |
| 2026/03/26 | 6,199万円 | 82.3万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/03/17 | 6,199万円 | 82.3万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 6,299万円 | 83.6万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | - |
| 2026/01/12 | 4,498万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2026/01/08 | 2,980万円 | 51.1万円 | 6階 | 58.36㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/06 | 4,598万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/11/01 | 4,798万円 | 74.3万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 3,180万円 | 54.5万円 | 6階 | 58.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/13 | 4,998万円 | 77.4万円 | 4階 | 64.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 68.2万円 | 1階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,370万円 | 71.3万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.37㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,998万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/10/08 | 3,998万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 5,999万円 | 79.6万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,699万円 | 60.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,699万円 | 60.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,799万円 | 59.9万円 | 63.44㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
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